(Chamada para a rede móvel nacional)
350.000€
Referência
GS1/30072204
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
E
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200
Área Útil
189 m2
Área Bruta
190 m2
Área de Terreno
190 m2
Terreno com Moradia em Ruína – Excelente Oportunidade de Investimento no Centro do Porto Imóvel localizado em plena zona central do Porto, inserido em frente urbana consolidada, com viabilidade construtiva confirmada para desenvolvimento imobiliário. Características do Imóvel: Área total do terreno: 189 m² Moradia T3 em ruína Área descoberta: 132 m² Implantação existente: aprox. 80 m² Possibilidade de construção em altura: R/C + 2 pisos + recuado Potencial Construtivo: Viabilidade para demolição e construção de prédio multifamiliar Possibilidade de constituição de propriedade horizontal Área bruta de construção estimada: 300 m² a 380 m² Área privativa vendável estimada: 240 m² a 325 m² Potencial para vários apartamentos T0/T1/T2 ou projeto turístico / AL Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e regimes simplificados de licenciamento. Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem privada.
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.